成都市二手房一周市场综述（8.30-9.5）

发布时间：2010-09-06 点击数：220

本周（2010年8月30日－2010年9月5日），根据成都市房管局网站公布数据显示，上周成都市六大城区二手房（住宅）总成交909套，环比上涨20.2%；二手房成交套数占总成交套数的比例为35.2%，环比上涨4.7%。

区域分析
从成交的区域来看，成交量最高的是青羊区，上周成交207套，占二手房总成交量的22.8%，其次是金牛区，成交154套，占二手房总成交量的16.9%，上周成交最少的是高新区，成交111套，占二手房总成交量的12.2%，锦江区、武侯区和成华区分别成交152套、149套和136套，分别占二手房总成交量的16.7%、16.4%和15.0%；各区的环比变化中，高新区和武侯区分别环比下降5.9%和0.7%，在其它城区环比变化中，青羊区环比上涨59.2%，锦江区、金牛区和成华区分别环比上涨了39.4%、22.2%和10.6%。
价格分析
据伊甸城房产网统计数据显示，本周成都市二手房的成交均价为8308元/㎡，环比上涨4.9%，一环以内的成交均价为9212元/㎡,环比上涨1.7%,1—2环的成交均价为8521元/㎡，环比上涨5.0%，2—3环的成交均价为8400元/㎡，环比上涨了7.1%，3环以外的成交均价为7028元/㎡，环比上涨4.6%.
租赁情况分析
据伊甸城房产网统计数据显示，本周平均租价为1640元/月，环比上涨3.0%，其中单间平均租价为976元/月，环比上涨2.2%，套一平均租价为1354元/月，环比上涨3.6%，套二平均租价为1634元/月，环比上涨1.7%，套三的平均租价为2130元/月，环比上涨5.4%。
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