成都市二手房一周市场综述（8.23-8.29）

发布时间：2010-08-30 点击数：154

本周（2010年8月23日－2010年8月29日），根据成都市房管局网站公布数据显示，上周成都市六大城区二手房（住宅）总成交了756套，环比下降了9.1%；二手房成交套数占总成交套数的比例为30.5%，环比下降了7.5%。
区域分析
从成交的区域来看，成交量最高的是武侯区，上周成交了150套，占二手房总成交量的19.8%，其次是青羊区，成交了130套，占二手房总成交量的17.2%，上周成交最少的是锦江区，成交了109套，占二手房总成交量的14.4%，金牛区、成华区和高新区分别成交了126套、123套和118套，分别占二手房总成交量的16.7%、16.3%和15.6%；各区的环比变化中，仅高新区环比上涨了59.5%，其它城区均下降，其中下降最多的是金牛区，环比下降了21.3%，其次是武侯区，环比下降了19.4%，青羊区、成华区和锦江区分别下降了16.7%、10.2%和8.4%。
价格分析
据伊甸城房产网统计数据显示，本周成都市二手房的成交均价为7919元/㎡，环比下降了2.9%，一环以内的成交均价为9062元/㎡,环比下降了3.9%,1—2环的成交均价为8113元/㎡，环比下降了8.2%，2—3环的成交均价为7844元/㎡，环比上涨了1.8%，3环以外的成交均价为6721元/㎡，环比下降了2.2%.
租赁情况分析
据伊甸城房产网统计数据显示，本周平均租价为1593元/月，环比上涨了0.1%，其中单间平均租价为956元/月，环比下降了0.7%，套一平均租价为1307元/月，环比上涨了4.6%，套二平均租价为1607元/月，环比上涨了5.9%，套三的平均租价为2021元/月，环比下降了0.8%。
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