成都市二手房一周市场综述（8.16-8.22）

发布时间：2010-08-23 点击数：138

本周（2010年8月16日－2010年8月22日），根据成都市房管局网站公布数据显示，上周成都市六大城区二手房（住宅）总成交了832套，环比上涨了8.2%；二手房成交套数占总成交套数的比例为38.0%，环比下降了1.5%。
区域分析
从成交的区域来看，成交量最高的是武侯区，上周成交了186套，占二手房总成交量的22.4%，其次是金牛区，成交了160套，占二手房总成交量的19.2%，上周成交最少的是高新区，成交了74套，占二手房总成交量的8.9%，青羊区、成华区和锦江区分别成交了156套、137套和119套，分别占二手房总成交量的18.8%、16.5%和14.3%；各区的环比变化中，锦江区环比下降了35.3%，武侯区上涨最高，环比上涨了34.8%，高西区环比上涨了7.2%，其它城区中，青羊区、金牛区和成华区分别上涨了25.8%、22.1%和11.4%。
价格分析
据伊甸城房产网统计数据显示，本周成都市二手房的成交均价为8155元/㎡，环比上涨了1.8%，一环以内的成交均价为9426元/㎡，环比上涨了8.3%，1—2环的成交均价为8837元/㎡，环比下降了0.8%，2—3环的成交均价为7705元/㎡，环比上涨了2.9%，3环以外的成交均价为6871元/㎡，环比下降了2.3%.
租赁情况分析
据伊甸城房产网统计数据显示，本周平均租价为1591元/月，环比下降了6.4%，其中单间平均租价为963元/月，环比上涨了0.3%，套一平均租价为1249元/月，环比下降了2.0%，套二平均租价为1517元/月，环比下降了6.2%，套三的平均租价为2038元/月，环比下降了20.7%。
伊甸城房产网

[房产论坛]