成都市二手房一周市场综述（8.9-8.15）

发布时间：2010-08-16 点击数：226

本周（2010年8月9日－2010年8月15日），根据成都市房管局网站公布数据显示，上周成都市六大城区二手房（住宅）总成交了769套，环比上涨了19.2%；二手房成交套数占总成交套数的比例为39.4%，环比上涨了1.1%。

区域分析
从成交的区域来看，成交量最高的是锦江区，上周成交了184套，占二手房总成交量的23.9%，其次是武侯区，成交了138套，占二手房总成交量的17.9%，上周成交最少的是高新区，成交了69套，占二手房总成交量的9.0%，金牛区、青羊区和成华区分别成交了131套、124套和123套，分别占二手房总成交量的17.0%、16.1%和16.0%；各区的环比变化中，只有高西区环比下降了24.2%，锦江区环比上涨最大，环比上涨了85.9%，其次是成华区，环比上涨了26.8%，青羊区、金牛区和武侯区分别环比上涨了15.9%和13.9%和1.5%。
价格分析
据伊甸城房产网统计数据显示，本周成都市二手房的成交均价为8013元/㎡，环比上涨了3.9%，一环以内的成交均价为8705元/㎡，环比上涨了1.7%，1—2环的成交均价为8904元/㎡，环比上涨了10.7%，2—3环的成交均价为7487元/㎡，环比下降了3.0%，3环以外的成交均价为7032元/㎡，环比上涨了5.9%.
租赁情况分析
据伊甸城房产网统计数据显示，本周平均租价为1700元/月，环比上涨了12.4%，单间平均租价为960元/月，环比上涨了10.5%，套一平均租价为1275元/月，环比上涨了2.4%，套二平均租价为1618元/月，环比上涨了16.2%，套三的平均租价为2571元/月，环比上涨了19.3%。
伊甸城房产网

 

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