成都市二手房一周市场综述（8.2-8.8）

发布时间：2010-08-09 点击数：231

本周（2010年8月2日－2010年8月8日），根据成都市房管局网站公布数据显示，上周成都市六大城区二手房（住宅）总成交了645套，环比下降了3.0%；二手房成交套数占总成交套数的比例为38.3%，环比下降了0.6%。

区域分析
从成交的区域来看，成交量最高的是武侯区，上周成交了136套，占二手房总成交量的21.1%，其次是金牛区，成交了115套，占二手房总成交量的17.8%，上周成交最少的是高新区，成交了91套，占二手房总成交量的14.1%，青羊区、锦江区和成华区分别成交了115套、99套和97套，分别占二手房总成交量的16.6%、15.3%和15.0%；各区的环比变化均中，高西区、成华区和金牛区分别环比上涨了46.8%、3.2%和2.7%，武侯区、青羊区和锦江区分别环比下降了19.0%、13.7%和5.7%。
价格分析
据伊甸城房产网统计数据显示，本周成都市二手房的成交均价为7712元/㎡，环比下降了2.6%，一环以内的成交均价为8557元/㎡，环比下降了3.9%，1—2环的成交均价为8065元/㎡，环比下降了7.0%，2—3环的成交均价为7722元/㎡，环比下降了2.2%，3环以外的成交均价为6642元/㎡，环比上涨了1.2%。
租赁情况分析
据伊甸城房产网统计数据显示，本周平均租价为1512元/月，环比下降了9.6%，单间平均租价为869元/月，环比下降了16.5%，套一平均租价为1245元/月，环比下降了6.7%，套二平均租价为1392元/月，环比下降了11.5%，套三的平均租价为2154元/月，环比下降了6.8%。
伊甸城房产网

[房产论坛]