成都市二手房一周市场综述（7.26-8.1）

发布时间：2010-08-02 点击数：263

本周（2010年7月26日－2010年8月1日），根据成都市房管局网站公布数据显示，上周成都市六大城区二手房（住宅）总成交了665套，环比下降了13.1%；二手房成交套数占总成交套数的比例为37.7%，环比下降了7.8%。

区域分析
从成交的区域来看，成交量最高的是武侯区，上周成交了168套，占二手房总成交量的25.3%，其次是青羊区，成交了124套，占二手房总成交量的18.6%，上周成交最少的是高新区，成交了62套，占二手房总成交量的9.3%，金牛区、锦江区和成华区分别成交了112套、105套和94套，分别占二手房总成交量的16.8%、15.8%和14.1%；各区的环比变化均中，只有锦江区环比上涨了18.0%，其余城区均下降，其中下降最少的是武侯区，环比下降了0.6%，其次是青羊区，环比下降了5.3%，下降最高的是高新区，环比下降了30.3%，而金牛区和成华区分别环比下降了30.0%和26.0%。
价格分析
据伊甸城房产网统计数据显示，本周成都市二手房的成交均价为7918元/㎡，环比上涨了3.3%，一环以内的成交均价为8909元/㎡，环比下降了4.4%，1—2环的成交均价为8676元/㎡，环比上涨了10.0%，2—3环的成交均价为7895元/㎡，环比上涨了1.6%，3环以外的成交均价为6565元/㎡，环比上涨了2.6%。
租赁情况分析
据伊甸城房产网统计数据显示，本周平均租价为1673元/月，环比上涨了0.8%，单间平均租价为1041元/月，环比上涨了2.3%，套一平均租价为1334元/月，环比下降了3.7%，套二平均租价为1573元/月，环比上涨了2.2%，套三的平均租价为2310元/月，环比上涨了0.3%。
伊甸城房产网

 

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