成都市二手房一周市场综述（7.19-7.25）

发布时间：2010-07-26 点击数：264

本周（2010年7月19日－2010年7月25日），根据成都市房管局网站公布数据显示，上周成都市六大城区二手房（住宅）总成交了765套，环比增长了17.9%；二手房成交套数占总成交套数的比例为45.5%，环比下降了3.3%。
区域分析
从成交的区域来看，成交量最高的是武侯区，上周成交了169套，占二手房总成交量的22.1%，其次是金牛区，成交了160套，占二手房总成交量的20.9%，上周成交最少的是锦江区和高新区，分别成交了89套，分别占二手房总成交量的11.6%，青羊区和成华区分别成交了131和127套，分别占二手房成交总量的17.1%和16.6%；上周各区环比变化中，只有锦江区环比下降了25.8%，而其它城区中，金牛区环比上涨了40.4%，成华区和青羊区环比上涨了30.9%和28.4%，高新区和武侯区分别环比上涨了23.6%和17.4%。
价格分析
据伊甸城房产网统计数据显示，本周成都市二手房的成交均价为7669环比下降了1.7%，一环以内的成交均价为9315元/㎡，环比上涨了12.7%，1—2环的成交均价为7889元/㎡，环比下降了7.5%，2—3环的成交均价为7769元/㎡，环比上涨了2.1%，3环以外的成交均价为6400元/㎡，环比下降了5.2%。
租赁情况分析
据伊甸城房产网统计数据显示，本周平均租价为1660元/月，环比上涨了0.3%，单间平均租价为1017元/月，环比下降了8.3%，套一平均租价为1386元/月，环比上涨了10.1%，套二平均租价为1540元/月，环比下降了0.8%，套三的平均租价为2303元/月，环比上涨了3.4%。
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