成都市二手房一周市场综述（7.5-7.11）

发布时间：2010-07-16 点击数：207

本周（2010年7月5日－2010年7月11日），根据成都市房管局网站公布数据显示，上周成都市六大城区二手房（住宅）总成交了642套，环比增长了2.7%；二手房成交套数占总成交套数的比例为46.0%，环比上涨了6.2%。
区域分析
从成交的区域来看，成交量最高的是武侯区，上周成交了144套，占二手房总成交量的22.4%，其次是金牛区，成交了121套，占二手房总成交量的18.8%，成交最少的是高新区，成交了74套，占二手房成交总量的11.5%，成华区、锦江区和青羊区分别成交了107套、104套和92套，分别占二手房总成交量的16.7%、16.2%和14.3%；本周各区环比变化中，锦江区和成华区分别上涨了28.4%和25.9%，青羊区、高新区、武侯区和金牛区分别环比下降了9.8%、7.5%、7.1%和0.8%。
价格分析
据伊甸城房产网统计数据显示，本周成都市二手房的成交均价为7865元/㎡,环比下降了1.2%，一环以内的成交均价为9001元/㎡，环比上涨了13.6%，1—2环的成交均价为8255元/㎡，环比下降了8.1%，2—3环的成交均价为7595元/㎡，环比下降了3.9%，3环以外的成交均价为6444元/㎡，环比下降了0.4%。
租赁情况分析
据伊甸城房产网统计数据显示，本周平均租价为1622元/月，环比下降了3.2%，单间平均租价为1049元/月，环比上涨了15.5%，套一平均租价为1288元/月，环比下降了0.5%，套二平均租价为1641元/月，环比上涨了4.5%，套三的平均租价为2105元/月，环比下降了9.2%。
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