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• 新华社称楼市政策刚性不足 调控成效不容乐观

  2010-05-28 23:23:21 Views 230

  扬子晚报5月28日报道 一轮房地产调控政策实施已一月有余，众多消息纷扰迷眼，有说调控已经有明显成效的消息，也有楼盘逆市涨价的消息。这些互相矛盾的信息不但让整个楼市走向仍处“混沌期”，也让公众对楼市的认识进入了“混沌期”。新华社昨天发文，担忧“调控成效不容乐观”。 新华社文章中提出一个现象：地方调控细则越来越“柔性

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• 好房子应该具备的六个基本条件

  2010-05-23 09:49:12 Views 234

  从02年开始，许多身边的朋友在买房时总要叫上我。也许是大家都知道我比较熟悉这个行业里的内幕，所以，总有人问我：什么样的房子才能算是好房子呢？  　　       首先要确定的是，无论是新房还是二手房，都有好坏之分。其次要确定的是，没有十全十美的房子。所以，在我们寻找心目中的房子时，第一要做的就是摆正心态，学会在各

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• 成都市入户政策详解

  2010-05-22 10:46:52 Views 199

  一、 购房入户--购买商品房或二手房 1、《入户申请表》 2、入户人员户籍证明（或户口簿）、入户人员居民身份证 3、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件） 4、入住证明或门牌号证明 5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据（原件和复印件）、房管局《房屋信息摘要 》 前置条件：在我市中心城

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• 房产新政后，一位房产经纪人一天的工作日记

  2010-05-21 19:18:43 Views 749

  目前市场我们的日常工作 早上9点进公司，一杯豆浆贰个包子同事早已为我准备好。吃完早饭抽根晨烟振奋一下精神，和同事们在兜2句闲话， 9.15分开始在网上发布新房源，经常能听到的就是，XXXX，昨天怎么还是这么低的点击量，连个电话都没有、接下去就是每过30分钟刷新房源。 10.15分开始回馈业主和客户，目前经常能听到的话就是，现在政策不明朗，我在观望观望。过段时间在说哦，要么就是，你

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• 应对二手房首付新规定 贷款"八大注意"

  2010-05-21 19:06:24 Views 219

  在二手房贷款人群占主力军的当下，金融理财师给借款人指出申请二手房贷款时的“八大注意事项”： 注意事项一：评估价与最高贷款额 在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。 注意事项二：竣工年代与贷款年限 理财师介绍，房产证上的竣工

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• 温州千亿炒房资金因房产新政暂时退出楼市

  2010-05-21 19:00:17 Views 230

  温州千亿炒房资金何去何从 当地组建三大民资运营平台，尝试非上市公司股份转让         国家频出房地产调控措施，温州炒房民资楼市“触冰”。转战各地的温州炒房团纷纷解散。以千亿计的资金暂时退出了这个“掘金”板块。 更早前，从俄罗斯“灰色清关

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• 房产经纪人容易犯的17个错误！做经纪人的都进来!

  2010-05-21 18:59:25 Views 317

  1、碰到客户，就沉不住气，一副急于出售的样子，最要不得。 2 、对方一问底价，就以为即将成交，甚至自动惠于折扣；降价后，还征询对方是否满意，实在笨到极点。 3、以低姿态打电话给客户，问对方，下次什么时候再来参观，这是不战先屈己之兵，乱之始也。 4、客户口说“不错”，就以为买卖将成交而乐不可支，以至言谈松懈，戒心解除，败之始也！ 5、没详加明察细考，就认定对方

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