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• 住房公积金贷款利率今起上调 五年期升至3.50%

  2010-10-20 22:27:16 Views 170

  中新网10月20日电 住建部今日发布通知，对住房公积金存贷款利率进行调整。通知要求，五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。 通知要求，从2010年10月20日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点，由现行的1.71%调整为1.91%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。 从2010年10月20日起，上调个人住房公积金贷款

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• 首套房贷利率调至8.5折 成都7折利率濒临绝迹

  2010-10-18 22:11:11 Views 153

    导读]从去年11月起，四川省的7折房贷就出现快速下降，尤其是在新政出台之后，6月份7折房贷占比仅有4.92%，相当于20个购房者中只有1个…… 　　多数银行首套房贷利率优惠调至8.5折左右个别银行贵宾客户可享7折 　　只要个人信用好，办理首套个人住房贷款基本可以打7折的现象在成都已经一去不复返了。被称为“史上最严房贷调控&rdquo

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• 9月房价创新政后最大涨幅 房企资金压力增大

  2010-10-17 23:33:49 Views 159

  据新华社北京10月15日电 国家统计局15日发布的数据显示，9月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.1％，涨幅比8月份缩小0.2个百分点；环比上涨0.5％。同时，9月商品房销售面积达到了10446万平方米，相比8月份的6886万平方米，大幅上涨了51.7％。在销售量的推动之下，房价在维持了两个月环比持平之后开始上涨。   业内人士分析认为，9月量价齐升的局面此前

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• 十一黄金周成交惨淡 秋交会销量或将滞后爆发

  2010-10-09 17:22:00 Views 176

  为期5天的第36届成都市房地产交易会（2010秋季）10月5日在成都世纪城新国际会展中心圆满闭幕。此次共有百余家开发商带来了180个楼盘集中亮相，参展楼盘形态涵盖了别墅、高层、多层、花园洋房，而满足中低收入住房者的保障性住房也全景式亮相房交会。 “金九银十”，历来都是各

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• 有房有贷都算二套房 成都楼市房贷政策再收紧

  2010-10-08 09:35:49 Views 177

  成都银行所有二套房贷首付必须5成，利率上浮10% 　　“前段时间开个改善型住房的证明还可以享受首套的待遇，现在此路不通了。”最近忙着跑银行贷款的王先生折腾了好一阵子，但直到最后也没如愿：打算换房改善家庭居住条件的他，原以为可以通过改善型需求的证明享受银行贷款优惠，但跑了几家银行后发现这个证明已经没有用处，只要是二次置业，所有银行都按照二套房贷的标准来处理，即首付五成，利率

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• 长假或成楼市淡季 五城区住宅成交量惨淡

  2010-10-07 18:49:40 Views 133

  国庆前夕，楼市新政的出台给成都楼市带来了一丝“扑朔迷离”的凉意，风风火火的秋交会，也并没有捧火楼市成交量，据成都房管局网站公布的数据显示，10月1日到10月6日，市区住宅成交量共计381套，日均成交量63.5套，相较国庆前五天日均422套的成交量，可谓“愁云惨淡”，预计国庆长假最后一天，也将在100套左右徘徊，最后以惨淡收场。 据业内人士分析，造成

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• 和住宅价格相比，商业地产价值被低估了

  2010-06-01 11:51:03 Views 220

  住房价格跌不跌，决定因素并不是新国十条 　　这次的房地产调控新政，每一条我都认真学习了。我觉得这是1993年来宏观调控最严厉的一次。在这种情况下，投资者和开发商一定要拨开眼前的迷雾，把前面的情况看清楚，对大方向做一个判断。之前房地产市场经历过好多次宏观调控，包括出台国八条，国六条，新国四条等等，政策出台后往往让人看不清楚会把房地产和房价推到什么方向上去。在前些年出台的政策中，提到调控房价总说

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• 成都下半年楼市走势分析————不应过分乐观，也不必悲观

  2010-05-11 10:55:08 Views 267

    半年时间一晃而过，现在回过头来看去年12月份对楼市的判断，可以说基本准确：一、年初中央采取区别调控措施，对北京、上海、杭州、广州、深圳、天津等少数一线城市进行重点调控，对其它多数二、三线城市未进行实质性调控。二、除了少数一线中心城市，包括成都在内，多数城市上半年的房地产销售增长速度，远远大于供给的增长速度。三、多数房开企业的收入、利润同比大幅增加，现金流宽松。2010年

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• 物业税等新税已经宣告死亡

  2010-04-29 14:34:15 Views 211

  最近一段时间，以税收来平抑房价的消息一个接着一个，像爆米花一样爆炸。比如，先前传出物业税要征收了，再是住房特别消费税和住房保有税，近日又传出新型房产税即将试行。这些消息，正好成了股市做空房地产市场的幌子，也是地产股连续领跌市场的兴风作浪者。   如果真得是房产税开征了，按着这个逻辑下来，就意味着物业税、住房特别消费税和保有税被宣告死亡。本来，这三个税种在法理上不合要求，政府不会明显的

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• 逾8成房企现金流为负 大开发商看好长期市场

  2010-04-23 14:35:32 Views 249

    面对房地产市场一系列突如其来的严厉调控政策，今年的房地产市场备受关注，开发商的态度和动作也引人关注。早报记者统计目前已披露的一季报（编注：以下统计均根据已披露的一季报）发现，在一季度大部分房企现金流吃紧的同时，资产负债率也在小幅攀升。 　　而从几家大型房企上市公司早前披露的年报来看，经历去年的房价疯涨同时，许多企业对今年面临的风险早已发出预警，并且开发商们均坚信，短暂的风雨后

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